군산시 위치한 다가구 원룸 건물로, 외벽 유지보수 작업으로 외벽 전체 점검 후 시공을 진행하게 되었습니다.

​외벽 구조상 창문 주변과 이음부 관리가 중요한 건물이었기 때문에 코킹 보수와 외부 도장을 병행한 유지보수 시공으로 방향을 잡았습니다.

1. 코킹 작업

가장 먼저 진행한 작업은 외벽 코킹 작업입니다.

• 창호 주변

• 외벽 마감 이음부

• 기존 실리콘 불량 구간

노후된 기존 코킹을 제거한 후,외부용 실리콘으로 다시 충진하고 마감 정리를 진행했습니다.

코킹 작업은 외벽으로 유입될 수 있는 직접적인 수분 통로를 차단하는 중요한 공정이기 때문에 들뜸 없이 밀착되도록 꼼꼼하게 시공했습니다.

2. 외부 에나멜 도장 작업

코킹 작업 후 외벽 일부 구간에 외부 에나멜 도장을 진행했습니다.

• 외부 노출 부위 보호

• 기존 도장면 보강

• 외벽 마감 내구성 확보

에나멜 도장은 외부 환경에 강하고 외벽 보호 목적의 기본 도장으로 활용됩니다.

3. 외부 수성 도장 작업

에나멜 작업 후에는 외벽 전체에 외부 수성 도장을 진행했습니다.

• 외벽 색상 정리

• 전체적인 미관 개선

• 기존 노후 도장면 보강

외부 수성 도장은 통기성이 좋아 외벽 유지관리 측면에서 많이 사용되는 자재입니다.

4.발수제 시공

마지막으로 외벽 전체에 발수제 시공을 진행했습니다.

발수제는 외벽 표면에 수분이 머무르지 않도록 도와 빗물에 의한 오염을 줄이고, 외벽 관리에 도움을 주는 보조적인 보호 공정입니다.

이번 현장에서는 외벽 전반적인 유지관리와 오염 방지 목적에 맞춰 발수제를 적용했습니다.

시공 완료 후

전체 시공이 끝난 후 외벽 상태를 다시 점검했습니다.

• 코킹 마감 상태 양호

• 외벽 도장 균일하게 마감

• 외관 정리 및 색상 개선 효과 확인

건물 외관이 한층 깔끔해졌고, 창호 주변 누수 우려 구간도 정리되어 관리 측면에서 안정적인 상태로 마무리되었습니다.

외벽의 벽돌 부분 사이 누수의 취약부분에 대해 의뢰자분께서 걱정 많이하셨는데 이번 시공을 통해서 누수 및 외관 상태가 매우 잘 되신것같다고 말씀해주셔서 너무 감사했습니다.

​ 마무리

외벽 유지보수 작업은 건물 상태와 사용 목적에 따라 적절한 공정 선택이 중요합니다.

이번 현장은코킹 보수와 외부 도장, 발수제 시공을 통해 외벽 보호와 관리 효율을 높이는 방향으로 진행했습니다.

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